ঢাকার যে কোনো নির্মাণস্থলে গেলে প্রথম যে জিনিসটি চোখে পড়ে, তা হলো সিমেন্টের বস্তা। ফ্ল্যাটের ভিত্তি থেকে ছাদের ঢালাই, সব জায়গায় সিমেন্ট লাগে। তাই সিমেন্টের বাজার কেমন চলছে, তা শুধু নির্মাতাদের নয়, ফ্ল্যাট কিনতে চাওয়া মানুষেরও জানা দরকার। কারণ নির্মাণ খরচ বাড়লে তার প্রভাব একসময় ফ্ল্যাটের দামেও পড়ে।
বাংলাদেশের সিমেন্টের বাজারে কোনো একক জাতীয় দাম নেই। ব্র্যান্ড, এলাকা আর ডিলারের ওপর দাম আলাদা হয়। ঢাকায় যে দাম, জেলা শহরে তা নাও হতে পারে। তাই ক্রেতা বা নির্মাতার উচিত কেনার আগে দুই-তিনজন ডিলারের কাছ থেকে দাম জেনে নেওয়া।
দাম এখন স্থিতিশীল, তবে খরচের চাপ আছে
বিশ্ববাজারের দামের ধারা নিয়ে একটি প্রতিবেদন বলছে, ২০২৬ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে বাংলাদেশে সিমেন্টের দাম আগের প্রান্তিকের তুলনায় মাত্র শূন্য দশমিক ৯১ শতাংশ বেড়েছে। জুন মাসে মাসভিত্তিক পরিবর্তন ছিল প্রায় শূন্য। অর্থাৎ বাজার মোটামুটি স্থিতিশীল রয়েছে।
স্থিতিশীলতার পেছনে কয়েকটি কারণ কাজ করে। বাংলাদেশের সিমেন্ট কারখানাগুলো মূলত আমদানি করা ক্লিংকারের ওপর নির্ভরশীল। ক্লিংকারের আন্তর্জাতিক দাম, জাহাজ ভাড়া, ডলারের বিনিময় হার আর জ্বালানির দাম, সব মিলে উৎপাদন খরচ নির্ধারণ করে। এর সঙ্গে যোগ হয় কারখানা থেকে বাজারে পৌঁছানোর পরিবহন খরচ।
শীত মৌসুমে নির্মাণকাজ বাড়ে। বর্ষার পর মাটি শুকিয়ে গেলে ভিত্তির কাজ শুরু হয়, আর অনেক প্রকল্পে ঢালাইয়ের কাজও এই সময়ে এগিয়ে যায়। ফলে শীতের শুরুতে চাহিদা বাড়ে। চাহিদা বাড়লে দামের ওপর চাপ পড়ে, তবে সরবরাহ ঠিক থাকলে দাম বড় ধরনের লাফ দেয় না।
বড় কোম্পানিগুলো কী করছে
বাংলাদেশের সিমেন্ট বাজারে শাহ সিমেন্ট, বসুন্ধরা সিমেন্ট, ক্রাউন সিমেন্ট, প্রিমিয়ার সিমেন্ট আর লাফার্জহোলসিম বাংলাদেশের মতো বড় নামগুলো কাজ করে। এর সঙ্গে আছে সেভেন রিংসসহ আরও অনেক ব্র্যান্ড। প্রতিযোগিতা বেশি, তাই কোম্পানিগুলো শুধু দামে নয়, মান আর সেবায়ও এগিয়ে থাকার চেষ্টা করে।
একটি লক্ষণীয় পরিবর্তন হলো রেডি-মিক্স কংক্রিটের ব্যবহার বাড়া। দ্য ডেইলি স্টারের এক প্রতিবেদন অনুযায়ী, দেশে এখন ৫০টির বেশি কোম্পানি শতাধিক রেডি-মিক্স প্ল্যান্ট চালাচ্ছে। শাহ সিমেন্টের রেডি-মিক্স ব্যবসা একাই বাজারের প্রায় ২১ শতাংশ ধরে রেখেছে বলে ওই প্রতিবেদনে বলা হয়েছে। বড় প্রকল্পে এখন মিশ্রণ তৈরি করে আনার চেয়ে কারখানা থেকে তৈরি কংক্রিট আনা সহজ ও নির্ভরযোগ্য মনে করা হয়।
সিমেন্ট কোম্পানিগুলোর ব্যবসায়িক খবরও ফ্ল্যাট ক্রেতাদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ। কোম্পানির উৎপাদন ক্ষমতা বাড়লে সরবরাহ ভালো থাকে। আবার কোনো কোম্পানির শেয়ারের দাম ঢাকা স্টক এক্সচেঞ্জে ওঠানামা করলে তা বিনিয়োগকারীদের নজরে আসে। গত সপ্তাহে ঢাকার শেয়ারবাজারে লাফার্জহোলসিমের শেয়ার লেনদেনের তালিকায় ওপরে ছিল, যা নির্মাণ খাতের প্রতি বিনিয়োগকারীদের আগ্রহের একটি ইঙ্গিত।
ফ্ল্যাট ক্রেতা আর ছোট নির্মাতার যা জানা দরকার
যারা নিজে বাড়ি বানাচ্ছেন, তাদের জন্য সিমেন্ট কেনার সময় কয়েকটি বিষয় দেখা জরুরি। প্রথমত, ব্যাগের গায়ে উৎপাদনের তারিখ দেখে নিন। পুরনো সিমেন্ট জমাট বেঁধে যেতে পারে। দ্বিতীয়ত, সিমেন্ট শুকনো জায়গায় রাখুন, মাটি থেকে উঁচুতে। তৃতীয়ত, বড় কাজের জন্য একবারে বেশি কিনে রাখার চেয়ে ধাপে ধাপে কেনা ভালো, যাতে সিমেন্ট নষ্ট না হয়।
ফ্ল্যাট কিনতে যাওয়া ক্রেতাদের জন্য সিমেন্টের দাম সরাসরি বোঝা কঠিন। কিন্তু নির্মাণ খরচের ধারা বুঝলে দর-কষাকষিতে সুবিধা হয়। যদি সিমেন্ট আর রডের দাম স্থিতিশীল থাকে, তাহলে নির্মাতার খরচের চাপ কম থাকে। আর খরচ বাড়লে নির্মাতা সেই চাপ দামের মধ্যে ঢোকাতে চাইবে।
এ বছর রেমিট্যান্স ভালো আসছে, রপ্তানিও বাড়ছে। জুলাই থেকে অক্টোবর পর্যন্ত রপ্তানি হয়েছে ১৭ দশমিক শূন্য ৪ বিলিয়ন ডলার, আগের বছরের একই সময়ের চেয়ে ৬ শতাংশ বেশি। অর্থনীতির এই গতি নির্মাণ খাতে চাহিদা ধরে রাখতে সাহায্য করে। নতুন প্রকল্প শুরু হলে সিমেন্টের চাহিদা বাড়ে, আর চাহিদা বাড়লে কোম্পানিগুলো উৎপাদন বাড়ায়।
সিমেন্টের বাজারে বড় কোনো অস্থিরতা এখন নেই। দাম স্থিতিশীল, সরবরাহ চলছে, আর রেডি-মিক্সের মতো নতুন সেবা বাড়ছে। নির্মাতা আর ক্রেতা, দুই পক্ষের জন্যই এটা স্বস্তির খবর। তবে কেনার আগে দাম যাচাই করে নেওয়ার অভ্যাসটাই সবচেয়ে ভালো সুরক্ষা।
